Alig két hónapja indult el az Otthon Start Program, de már most több ponton módosultak a feltételei, és további változások is várhatók. A Bank360.hu szakértői szerint az igénylőknek nem könnyű eligazodniuk a frissítések között – pedig a pontos tájékozottság akár milliókat is érhet, ha valaki kedvezményes hitellel szeretne lakáshoz jutni.
A legnagyobb változás a hitelbe bevonható adóstársak körét érinti. Az induláskor csak házastárs vagy szülő lehetett adóstárs, most viszont egy új tervezet alapján testvérek is beléphetnek a konstrukcióba. Ez nemcsak közös lakásvásárlást, hanem örökölt családi ingatlan kivásárlását is lehetővé teszi. A bevont testvéreknek – ahogy a szülőknek – nem kell megfelelniük az első lakásszerzésre vagy TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeknek, ugyanakkor tulajdonrészt nem szerezhetnek a megvásárolt ingatlanban.
Az ingatlanokra vonatkozó szabályok is rugalmasabbá válhatnak
A jövőben nem kizáró ok, ha valakinek rövid ideig két belterületi ingatlanban is van 50 százalék alatti tulajdonrésze – például adásvétel közben. Ez a változás egy gyakori, technikai problémát orvosol. Emellett az önkormányzati bérlakások megvásárlását is könnyítené a kormány: az új szabályok szerint a vételár akár 20 százalékkal is eltérhetne a piaci értéktől.
A személyi feltételek is bővülnek
Külföldön, EU-intézményeknél dolgozó magyarok, valamint gyodban vagy ápolási díjban részesülők, illetve megváltozott munkaképességűek is jogosultak lehetnek a hitelre. A kormány továbbá enyhítene azon a tiltáson, amely korábban kizárta azokat, akiket támogatás visszafizetésére köteleztek – ha ez gyermekvállalás miatt történt, a jövőben nem lesz akadály.
Végül az építkezésekre vonatkozó határidő is lazulnak: a 2022 előtti beruházásokra is igényelhetővé válhat a támogatás, ami sok félkész építkezést menthet meg.
A Bank360 szakértői szerint mindezek a módosítások szélesítik az Otthon Start elérhetőségét, de az igénylőknek érdemes folyamatosan figyelniük a friss rendeleteket – a program feltételei ugyanis még mindig formálódnak.
További részletek ITT olvashatók.
Forrás: Bank360
Illusztráció: Pixabay
