Miközben országosan tovább emelkedtek a lakbérek, Borsod-Abaúj-Zemplén megyeszékhelye továbbra is az egyik legkedvezőbb árú nagyváros. Miskolcon átlagosan 130 ezer forintért lehet kiadó lakást találni, ami az országos mezőnyben is az alacsonyabb árak közé tartozik.
Országosan 0,9 százalékkal, Budapesten pedig 1,1 százalékkal emelkedtek a lakbérek júniusban májushoz képest a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint. Ugyanakkor ez volt a legkisebb júniusi drágulás a 2020-as járvány óta.
Éves összevetésben országosan 5,2 százalékkal, Budapesten pedig 4,7 százalékkal nőttek a bérleti díjak. A reállakbérek is emelkedtek: országosan 3,4, a fővárosban 2,9 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbi szintet.
Borsod szempontjából kedvező hír, hogy Miskolc továbbra is az egyik legolcsóbb nagy egyetemváros az albérletpiacon. A kiadó lakások havi bérleti díjának középértéke jelenleg 130 ezer forint, amivel a város a legkedvezőbb árú megyeszékhelyek között szerepel. Ennél alacsonyabb medián bérleti díjat csak Békéscsabán (115 ezer forint) és Szekszárdon (125 ezer forint) mértek.
Ezzel szemben a legnépszerűbb egyetemvárosok közül Debrecenben már 220 ezer forint, míg Szegeden, Győrben és Veszprémben egyaránt 200 ezer forint körül alakul az átlagos havi lakbér.
Az ingatlan.com elemzése szerint a kiadó lakások kínálata is szűkült. Június eleje és július eleje között országosan 2,6 százalékkal, Budapesten 3,4 százalékkal csökkent a meghirdetett kiadó ingatlanok száma. A legnagyobb vidéki városokban 0,9, a kisebb településeken pedig 0,5 százalékos volt a visszaesés. Ennek ellenére országszerte még mindig több mint 15 ezer kiadó lakóingatlan közül választhatnak a bérlők.
Budapesten közben a medián bérleti díj tavaly júliushoz képest 270 ezerről 260 ezer forintra mérséklődött. A legdrágább kerületek továbbra is a II. és az V., ahol átlagosan 350 ezer forintért kínálnak kiadó lakásokat.
