Több városban is csökkentek az átlagárak.
A magyar lakáspiac mindent összevetve kedvező évet zárt 2021-ben. Az egyik legnagyobb magyar ingatlanpiaci közvetítő honlap adatai szerint Borsod-Abaúj-Zemplén megyében tavaly több, mint 12 ezer hirdetést adtak fel, ami 10,4 százalékos növekedést mutatott 2020-hoz képest. A megyei átlagos négyzetméterár az idén januárban 255 ezer forint volt, ami 15,9 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. A borsodi városok többségében emelkedtek az árak, ám akadtak meglepetésszerű negatív folyamatok is.
Ahol nőttek a négyzetméter árak:
Miskolc 339 ezer forint (+23,3 %)
Kazincbarcika 248 ezer forint (+5,1 %)
Ózd 125 ezer forint (+26,3 %)
Sátoraljaújhely 162 ezer forint (+29,6 %)
Ahol viszont csökkentek:
Tiszaújváros 450 ezer forint (-4,7 %)
Mezőkövesd 230 ezer forint (-0,9 %)
A kínálat szélső értékei is érdekes képet mutatnak. A legdrágább jelenleg is árult borsodi ingatlan Bükkaranyoson található, ahol a 45 hektáros birtokon van halastó, szélerőmű és egy 560 négyzetméteres újszerű kúria, amiért potom 390 millió forintot kérnek. A legkisebb árcédula egy révleányvári 50 négyzetméteres családi házon található: 900 ezer forint.
Az idei évben 25-30 ezer új lakás átadása várható, minden bizonnyal emelt áron. A szakemberek szerint ugyanis az infláció felgyorsulása miatti jegybanki kamatemelések drágulást hoztak a lakáshitelek piacán. A használt lakásoknál is árnövekedést prognosztizálnak, de a korábbinál enyhébb ütemben: 5-10 százalékos drágulás várható.
